La Fiducia Inmobiliaria tiene por finalidad la administración de recursos y bienes afectos a un proyecto inmobiliario, o a la administración de los recursos asociados al desarrollo y ejecución de dicho proyecto.
La Fiducia Inmobiliaria es una herramienta para los promotores y constructores de los proyectos inmobiliarios, por la confianza que genera entre los interesados el hecho de que una sociedad fiduciaria participe en la destinación o administración de los recursos del proyecto.
Ventajas
- Transparencia a los integrantes del proyecto (constructor, promotor, gerente) sin necesidad de constituir una sociedad para el desarrollo del proyecto.
- Genera confianza a los compradores de las unidades inmobiliarias.
- Facilita el acceso al crédito; el patrimonio autónomo puede endeudarse para no afectar la capacidad de endeudamiento de los Fideicomitentes.
- El Fideicomiso puede servir de fuente de pago al dueño del lote.
- Destinación específica de los recursos de los compradores al proyecto.
Contrato de Fiducia Mercantil Inmobiliaria de Administración y Pagos y Promesa de Compraventa, bajo el esquema de venta de unidades, aprobados mediante oficio 2019088037-007-000 de fecha 22 de agosto de 2019, ejecutoriado a partir del 14 de septiembre de 2019.
Contrato de Fiducia Mercantil Inmobiliaria de Administración y Pagos y Promesa de Compraventa, bajo el esquema de venta de unidades con etapa preliminar, aprobados mediante oficio 2019088062-007-000 de fecha 22 de agosto de 2019, ejecutoriado a partir del 14 de septiembre de 2019.
Contrato de Fiducia Mercantil Inmobiliaria de Administración y Pagos y Contrato de Vinculación al Fideicomiso Inmobiliario, bajo el esquema de Beneficiarios de Área, aprobados mediante oficio 2019088050-007-000 de fecha 22 de agosto de 2019, ejecutoriado a partir del 14 de septiembre de 2019.
Contrato de Fiducia Mercantil Inmobiliaria de Administración y Pagos y Contrato de Vinculación al Fideicomiso Inmobiliario, bajo el esquema de Beneficiarios de Área con etapa preliminar, aprobados mediante oficio 2019088056-007-000 de fecha 22 de agosto de 2019, ejecutoriado a partir del 14 de septiembre de 2019.
