Es un esquema por medio del cual el constructor suscribe un contrato de Encargo Fiduciario con Fiduciaria Corficolombiana S.A. en virtud del cual se vinculan los interesados en el proyecto inmobiliario, para que una vez cumplidas las condiciones pactadas en el contrato de fiducia, los recursos recibidos sean entregados al promotor o a quien se determine en el contrato, para ser destinados al desarrollo del proyecto.
Ventajas
La fiducia se encarga de recibir los recursos de los futuros compradores y los invierte en los Fondos de Inversión Colectiva administrados por la Fiduciaria, para incrementar su rentabilidad.
- Le permite al constructor/promotor comercializar su proyecto y explorar su viabilidad sin tener que invertir grandes cantidades de dinero.
- Seguridad y transparencia para los futuros compradores en la administración de los recursos.
- Devolución de los recursos a los futuros compradores con sus rendimientos, si el constructor no cumple con los requisitos establecidos en el contrato, para el desarrollo y plazo del proyecto.
- El esquema genera confianza, tranquilidad y transparencia en la administración de recursos de los futuros compradores, facilitando la gestión de venta.
- Amplia Red para recaudo.
Contrato de Encargo Fiduciario de Preventas y Contrato de Vinculación al Encargo de Preventas, bajo el esquema de venta de unidades, aprobados mediante oficio 2019088037-007-000 de fecha 22 de agosto de 2019, ejecutoriado a partir del 14 de septiembre de 2019.
Contrato de Encargo Fiduciario de Preventas, bajo el esquema de Beneficiarios de Área, aprobado mediante oficio 2019088050-007-000 de fecha 22 de agosto de 2019, ejecutoriado a partir del 14 de septiembre de 2019.
