Es el negocio fiduciario en virtud del cual se transfiere un bien inmueble, mientras el Fideicomitente adelanta las gestiones previas al desarrollo de un proyecto de construcción, da cumplimiento a una promesa de compraventa o cumple cualquier otra condición que establezca en el contrato. La Fiduciaria administra la propiedad del bien hasta tanto reciba las instrucciones por parte del Fideicomitente en relación con su destinación.

Ventajas

• Facilita al constructor la adquisición de los inmuebles para el desarrollo de un proyecto.
• Brinda confianza y seguridad para las dos partes en el proceso de negociación del lote (Constructor y Propietario)
• Facilita el desarrollo de proyectos mediante la asociación del constructor con los propietarios de los inmuebles.
• El constructor puede asegurar que los inmuebles le serán transferidos y acordar el precio y la forma de pago.
• Con la constitución del fideicomiso y mientras se cumplen las condiciones de negociación, se pueden realizarlas actualizaciones y avalúos necesarios con el fin de tener un manejo adecuado de las cargas tributarias.